10 十一月

冬季卖房也不错

很多人都知道春季通常是一年中最佳的房屋出售季节,大量的购房者希望在9月学年开始之前搬到新的地方。 但是,我身边的也有很多客户都是在冬季找到合适的房子。所以说在冬天没有买家而房子难卖是不完全正确的。如果您决定在冬季出售房屋,您一样可以获得最大的利润。

在冬天,通常上市房源减少,低库存也就意味着较少的卖家在竞争。根据供需规律,有些潜在买家会在没有供应的情况下出手购入不一定是100%满意的房子。而如果设在春季, 这些房子可能不会被买家看好而无法得到理想的价格。

冬天卖房也使您有机会证明房屋的设计更适合恶劣的环境。如果后院朝北,朝南的车道会加速融雪反而是一个亮点。而较短的车道和短小的后院可以证明较少的铲雪工作量。温暖的壁炉和高效的暖炉功能肯定让房屋更具吸引力。

并非每个看房的人都打算购买。 有些人只是随便逛逛,看看市场上有什么其他选择。 由于春季和秋季会有更多房屋上市,这些逛街的客户还是挺多的。不过,到了冬天,逛街的人就少了很多。而冬天看房的人通常都是非常急切买房的。当买家看到合适的房子,他们通常不会冒险等到春天在出手的。冬天开放日的人数可能非常少,但是如果来看房的人中,大概率是要卖房而不是逛街的。

当前的市场很多潜在买家都在积累足够的首付。年底意味着更多的人会得到年终财务奖金。部分潜在买家会用这笔钱改善他们的生活质量或首次置业而进入房地产市场。另外,还有部分买家在年底换了新工作,这样他们也非常有可能换房搬迁。而日常工作使他们没有更多奢侈的时间去找房子。一方面孩子们需要尽快安顿下来上学,另一方面在出售他们的老房子上他们会有很强的紧迫感和压力。 因此,一旦他们找到符合要求的房屋,这些买家很快就会做最终决定。

如果您打算最近卖房吗,您可随时联系多伦多地产经纪Alan Zheng 6478779311.